Hugo Verrieststraat 49

Omschrijving

CENTRAAL EN LUXE WONEN IN LAAK OP 90M²

Verkopers aan het woord:
"In dit huis woon je zorgeloos. Je hebt uitzicht aan alle kanten en je kan de ramen altijd open laten staan, met hele mooie lichtinval. Het is een ruime en gezellige woning met een fantastische (woon)keuken. De buurt is gezellig en je hebt een prachtig park vlakbij. Qua ligging woon je hier goed, de stad en het strand zijn allemaal te fietsen en het is voor stedelijke begrippen goed te betalen. Al met al gewoon een hele fijne woning."

4-KAMER TOP FLOOR APPARTEMENT
Ideaal, wonen op de bovenste verdieping. Dit leuke 4-kamer appartement is nu te bezichtigen. Via een Haags portiek loop je naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich de ingang van het appartement. Je komt binnen in halletje met plek voor de schoenen en jassen. Via de trap kom je bij de deur die toegang geeft tot de 2e verdieping. Aan weerszijden bevinden zich de 2 slaapkamers. Beide van mooi formaat. De badkamer bevindt zich in het midden en is van hoogwaardige kwaliteit met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat bevindt zich een net toilet. Loop verder en aan de rechterzijde is de wasruimte gelegen. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en droger en eventueel kan hier een 3e slaapkamer van gemaakt worden. Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer met ruime open keuken. Een mooi boretti gasfornuis staat hier klaar voor de echte thuiskok.


COMPLEET VERBOUWD EN VERDUURZAAMD
Weinig woningen zijn zo netjes en goed verduurzaamd. Overal is aan gedacht. Dakisolatie, muurisolatie en overal dubbel glas met kunststof kozijnen. Dankzij deze werkzaamheden, uitgevoerd in 2019/2020, heeft dit appartement een energielabel B en dat is goed voor de portemonnee. De afwerking van de wanden, het plafond, het toilet en de badkamer zijn netjes en modern. Tot slot hebben de verkopers nagedacht over het afsluiten van de hal beneden naar boven. Handig voor eventuele huisdieren, kinderen en natuurlijk om de warmte op de verdieping te houden.


WONEN IN DE HUGO VERRIESTSTRAAT
Een van de mooiste straatjes op de grens van Spoorwijk en het Laakkwartier-West. Voldoende parkeergelegenheid in dit deel van de wijk en alles lekker dichtbij. Boodschappen doe je op de Gouverneurplein, wandelen in het Rijswijkse Bos of in het Julianapark en de kinderen spelen in het speeltuintje om de hoek. Andere faciliteiten zijn ook niet ver weg. Zo zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt en het openbaar vervoer is ook goed geregeld. Met station Moerwijk sta je altijd in verbinding met treinen richting Rotterdam, Delft en Amsterdam. Ook de bus en tram zijn dichtbij, met 3 minuten wandelen sta je al op het perron.


Kortom, op zoek naar een goed verbouwde woning op een prima locatie in Den Haag? Plan nu jouw bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Dak- en muurisolatie aanwezig.
- 90M² woonoppervlakte;
- Geen bovenburen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. €
- Parkeren met een parkeervergunning, aan te vragen bij gemeente Den Haag voor ca. €93,- per jaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AI Perceelnummer 8524 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties