Omschrijving
PERFECT ONDERHOUDEN 5-KAMER HOEK-MAISONNETTE APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN 2 BERGINGEN IN DE ONDERBOUW.INDELING:
Gesloten portiek met trap naar de woonverdieping.
Entree appartement: Ruime hal met bergkast; riante L-vormige woon-/eetkamer met houten vloer, vaste kast en toegang tot zij- en achterbalkon (zonnige ligging) met balkonkast. Moderne...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
PERFECT ONDERHOUDEN 5-KAMER HOEK-MAISONNETTE APPARTEMENT MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN 2 BERGINGEN IN DE ONDERBOUW.INDELING:
Gesloten portiek met trap naar de woonverdieping.
Entree appartement: Ruime hal met bergkast; riante L-vormige woon-/eetkamer met houten vloer, vaste kast en toegang tot zij- en achterbalkon (zonnige ligging) met balkonkast. Moderne halfopen open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur. riante achterslaapkamer. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond en inloopdouche, modern vrij-hangend toilet.
Hal met vaste trap naar de kapverdieping.
Kapverdieping:
L-vormige overloop met dakraam, ruime achterzijkamer met dakkapel en inloopkast, separate wasruimte met opstelplaats cv-ketel, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Voorzijkamer; royale ouder slaapkamer met 2 dakramen en bergruimte.
2 (fietsen-)bergingen in de onderbouw aanwezig.
LIGGING:
Dit mooie appartement is zeer gunstig gelegen tegenover de Rijswijkse Schouwburg. openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13). Winkelcentrum in de Boogaard en het centrum van Den Haag zijn met het openbaar vervoer in 10 minuten goed te bereiken. Het oude centrum van Rijswijk met vele winkels ligt op korte loopafstand evenals diverse bus- en tramhaltes.
BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Dubbel glas (HR++);
- Door hoek-ligging erg veel lichtinval;
- Nieuwe Intergas HR-eco CV-ketel 2023;
- Keuken uit 2021;
- Alle slaapkamers voorzien van veel bergruimte achter knieschotten;
- Actieve VVE, bijdrage € 185,23 per maand;
- 2 balkons;
- 2 ruime bergingen in de onderbouw;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (vanaf eind januari 2025).
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 349.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.912,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 185,23
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
423 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-06-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR eco (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,23 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijswijk
Sectie
D
Perceelnummer
7319
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.